Сайты для застройщиков, посёлков и риэлторов

Как сайт продаёт недвижимость

Недвижимость покупают долго и осторожно. Человек сравнивает посёлки, дома и участки неделями, и сайт выигрывает, если на нём можно сделать это без звонка: найти участок на генплане, понять цену и условия, посмотреть, что вокруг, и оставить заявку на показ. Продажа начинается с сайта, а не с менеджера.

Вторая задача - выдержать рекламный поток. Для посёлков и застройщиков траты на рекламу высокие, и если сайт теряет заявки, потери складываются в серьёзные деньги. Поэтому мы смотрим на скорость загрузки, на мобильную версию и на то, куда приходит каждая заявка, и подключаем цели, чтобы было видно, какая реклама принесла показ.

Что посетитель хочет увидеть на сайте

• Генплан и участки

  Интерактивная схема, на которой видно, какие участки свободны, какая у них площадь и цена. Человек хочет самостоятельно найти свой.

• Дома и планировки

  Проекты, площадь, комплектация, цена, сроки строительства. Чем подробнее, тем меньше пустых звонков и тем теплее заявки.

• Условия покупки

  Ипотека, рассрочка, материнский капитал, документы. Страх ошибиться в сделке сильнее желания купить, и честное объяснение его снимает.

• Окружение и инфраструктура

  Дорога, школы, магазины, коммуникации, что построено и что строится. Для посёлка это такой же аргумент, как и цена.

Какие страницы и блоки нужны сайту

• Главная - оффер, цены, показ.
• Генплан - схема и фильтр участков.
• Каталог домов и участков - карточки с ценой.
• Карточка объекта - фото, планировка, условия.
• Ипотека и оплата - способы покупки.
• О посёлке или застройщике - документы, инфраструктура, ход строительства.
• Контакты и показ - заявка и карта.

Где сайты в нише «Недвижимость» чаще всего теряют заявки

• Нет схемы участков

  Список участков без генплана заставляет человека гадать, где какой находится. Схема с ценой и статусом убирает половину вопросов.

• Устаревшие цены

  На сайте цены и наличие трёхмесячной давности. Человек звонит и узнаёт, что всё изменилось. Данные должны обновляться легко.

• Слабая мобильная версия

  Многие посетители открывают сайт с телефона, а карта и схема там не открываются. Мобильную версию проверяем на реальных экранах.

• Нет следов реальной стройки

  Только рендеры и никаких фото с участка. Покупатель хочет видеть, как идёт стройка и что уже готово.

Как идёт работа

Для посёлка сначала нужны данные: схема участков, список с ценами, документы на землю, фото и видео с дрона. Из них собираем генплан и каталог. Если данные меняются каждый день, продумываем, как ими управлять: таблицей или админкой.

Первую версию лендинга показываем на следующий день. Сложные вещи, например интерактивный генплан с актуальными статусами, делаем отдельным этапом.

Частые вопросы

Смежные услуги и примеры

• Яндекс ДиректРеклама показов с офлайн-конверсиями.
• SEO-продвижениеСтраницы районов и посёлков в поиске.
• ИИ-автоматизацияБыстрый первый ответ на заявку и записи на показ.

Живые примеры в этой нише: Дом в Лесном городке, Весточка-Лепель. Остальные работы - в портфолио ниже.